Строительство и недвижимость 
22.10.2018

«Какой-то несчастливый дом»: почему десятиэтажка «Свитлайн» горит второй раз за месяц

Строительством дома занимается «мебельная» компания без сайта и офиса продаж

Уже дважды за месяц пожарные выезжают на тушение строящейся десятиэтажки в Авиастрое. Если в прошлый раз горе-строители подожгли рубероид, то на этот раз устроили «дымовушку» с утеплителем. Побывавший на месте пожара корреспондент «БИЗНЕС Online» выяснил, что застройщиком «горящего» дома является малоизвестная на рынке компания «Свитлайн», принадлежащая Раису Зиннатуллину.

На стройке десятиэтажного здания на перекрестке улиц Побежимова и 2-й Ленинградской в Казани произошел пожар. Погибших и пострадавших не было, а здание с улицы вообще выглядит нетронутым Фото: Амир Сафин

«Шум-гам и дополнительная морока строителям»

Сегодня утром на завершающейся стройке десятиэтажного здания на перекрестке улиц Побежимова и 2-й Ленинградской в Казани произошел пожар. Возгорание было настолько впечатляющим, что клубы густого черного дыма были видны не только в Авиастроительном районе, но и за рекой – в центре города.

Как сообщила пресс-служба МЧС РТ, сигнал о возгорании поступил в 10:07. Прибывшие пожарные эвакуировали со второго этажа по автолестнице двух человек и ликвидировали открытое горение уже к 10:30. Погибших и пострадавших не было, а здание с улицы, как убедилась корреспондент «БИЗНЕС Online», вообще выглядит нетронутым. Следы пожара возле очага возгорания на втором этаже закрыты деревьями и окрестными домами так, что видны только с самой территории стройплощадки или из окон соседней многоэтажки.

Выяснилось, что горел пластиковый утеплитель. «Фигня», – характеризует масштаб трагедии один из уезжающих спасателей. К 12:30 разъехались уже все пожарные. Рабочие на вопрос, кто главный, пожимают плечами. За комментариями мы обратились к группе людей без спецодежды, но в касках, которые только что закончили обход здания. К сожалению, мужчины предпочли сохранить свой статус инкогнито. «Комментарий вам тут никто не даст», – пожимает плечами один из них и садится в черный Land Cruiser.  «Рабочие что-то варили, искра упала на утеплитель, где лежала бумага. Огня как такового не было, но [горящий утеплитель] дым дает серьезный. Поэтому такой ажиотаж. На скорость строительства это не повлияет. Просто шум-гам, дополнительная морока строителям», – говорит мужчина, отказавшийся назвать свое имя и пожелавший представиться как человек, знакомый с ситуацией.  

Дополнительная морока строителям, безусловно, есть. За месяц это уже второй пожар в этом доме. Первый произошел 29 сентября – тогда столб дыма был не менее впечатляющим: его фотографировали из разных уголков Казани. Причина, кстати, тоже оказалась схожей: на первом этаже загорелся рубероид. И, к счастью, также обошлось без пострадавших.

«В этот раз все быстро потушили. Конечно, весь угол черный – вон, у нас в окошко видать. Только еще заделывают следы пожара, который на той стороне недавно был.  В этот раз скорых очень много было, три или четыре машины приехали. Мы в окошко видели. Но очень быстро. Вон с той стороны краном задели… Какой-то несчастливый дом. Я чего переживаю – у меня внучки в садике учатся, который во дворе находится, – рассказала жительница соседнего дома Гульшат-апа, наблюдавшая в окно оба процесса возгорания-тушения. – Мы живем тут уже 35 лет, никогда такого не было. А в декабре ведь хотят сдавать дом».

В МЧС РТ комментировать происшествие отказались, поскольку они не отвечают за безопасность строящихся зданий. Спасатели порекомендовали обратиться в инспекцию Госстройнадзора РТ. Запрос «БИЗНЕС Online» специалисты инспекции получили и пообещали ответить на него в течение суток, на момент подготовки материала в печать ответа так и не поступило.


НИ САЙТА, НИ ПРОДАЖ, НО СО СЛЕДОМ РОБЕРТА МУСИНА

Интересно, что застройщиком выступает ООО «Свитлайн». Связаться с владельцами нам не удалось. По юридическому адресу – на улице Профсоюзная, 1 – находится много арендодателей, ни один из которых о «Свитлайне» никогда не слышал. Согласно справочно-информационной системе «Контур.Фокус», ООО «Свитлайн» образовано 20 сентября 2014 года. В компании, которую возглавляет Игорь Сайткулов (ранее ИП), работают 9 человек, учредитель – Раис Зиннатуллин. Помимо компании «Свитлайн» Зиннатуллин является директором и учредителем ООО «Энель», зарегистрированной в Высокогорском районе Казани (компания торгует пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями). Основным видом деятельности «Свитлайна» является «производство прочей мебели». Выручка компании на конец 2017 года составила 20,7 млн рублей, чистый убыток – 7 млн рублей.

ООО «Свитлайн» получило разрешение на строительство дома на Ленинградской в 2017 году. «Как купить здесь квартиру?» – недоумевают казанцы на различных форумах. Но в интернете все-таки можно найти телефон отдела продаж. Корреспондент «БИЗНЕС Online» дозванивалась довольно долго. А потом выяснилось, что мы попали в компанию «Арт-Девелопмент».

За месяц это уже второй пожар в этом доме. Первый произошел 29 сентября – загорелся рубероид. Сейчас следы пожара уже не видны Фото: Амир Сафин

На вопрос, как связаться с застройщиком ООО «Свитлайн», не сообщили, ограничившись пояснением, что «звонить надо по другому телефону». Впрочем, ответить на вопросы, касающиеся той самой десятиэтажки, которую на 2-й Ленинградской строит «Свитлайн», наша собеседница все-таки смогла. Она сообщила , что квартир в продаже пока нет, и появятся они только в декабре. Это подтверждает одно из обсуждений «ВКонтакте»: участница паблика  «КАЗАНЬ | Социальная группа» также пишет о том, что «продажа квартир начнется после сдачи дома». «Никаких отзывов, никакого сайта у них нет и в помине», – пишут другие горожане, отмечая, что «отсутствие информации о застройщике уже должно насторожить».

Сам отдел продаж находится вроде как на Ленинградской, в строящемся доме. Конечно, бывает, что застройщик ставит какую-нибудь «будку продаж» прямо на объекте, но это, видимо, не тот случай. Сервис «Стройинспектор» оценивает готовность объекта на 76%, срок сдачи дома, согласно разрешению на строительство, конец 2018 года.

У «Свитлайна» есть любопытная история, связанная с делами «опального банкира» Роберта Мусина. Компания «засветилась» в сделке купли-продажи бизнес-центра на улице Кул Гали. Сделку оспаривали в арбитраже инвесторы строительства, утверждая, что «Свитлайн» выкупил объект по сильно заниженной цене – 50 млн рублей, хотя эксперты полагают, что цена превышает 230 миллионов. Причем на объект было наложено обременение от ИнтехБанка (кредитор компании-совладельца). Обременение было снято за день до заключения сделки, причем указание сделать это якобы дал сам Мусин.

Риэлторы, к которым «БИЗНЕС Online» обратился за информацией о «Свитлайне», затруднились что-либо сказать. «Это точечная застройка, застройщик неизвестен», – сказал один из собеседников редакции.

Видео: Амир Сафин
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (45) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
22.10.2018 19:58

Как утеплитель мог гореть? По нормам он может быть только из негорючих материалов. Либо горел не утеплитель, либо что-то напутали, либо налицо нарушение технологии

  • бомжи наверное залезли.

    • Анонимно
      22.10.2018 20:25

      Бомжатник вроде еще только строится,не заселяли.

    • Анонимно
      22.10.2018 20:46

      жир, а почитать не судьба? написано же, рабочии готовили. раз готовят, значит гости из ближнего зарубежья, местные строители не готовят, а тормозок из дома приносят. а эти гости в легкую могут и на запраке шашлык додуматься пожарить

      • Анонимно
        22.10.2018 22:42

        //местные строители не готовят, а тормозок из дома приносят//

        тормозок приносят с газком и сцеплением?
        Вот газок и загорелся! ))

        • Анонимно
          22.10.2018 23:45

          ндяяя....поколение бизнес ланчей

        • Анонимно
          22.10.2018 23:48

          он про контейнер с едой, олух. или у вас в офисе все поголовно бизнес ланчи жрут?

  • OPEN
    22.10.2018 19:45

    ГАСН чем занимается?

    • Анонимно
      22.10.2018 20:00

      ты сначала в тему посвятись, потом вопрошай

    • Анонимно
      22.10.2018 20:31

      ого, какое сложное слово выучит. молодец. теперь разрешаю приступить к изучению функций гасна. если освоишь, разрешу приступить к изучению из регламента работы

    • Man_16rus
      22.10.2018 21:28

      Игсн рт занимается своим делом!

  • Анонимно
    22.10.2018 19:58

    Как утеплитель мог гореть? По нормам он может быть только из негорючих материалов. Либо горел не утеплитель, либо что-то напутали, либо налицо нарушение технологии

    • Анонимно
      22.10.2018 20:34

      интересно, вас таких экспертов где штампуют? может страна так сильно тормозит в развитии изза того, что такие вот эксперты как вы висят баластом на шее прогресса?

    • Анонимно
      22.10.2018 20:49

      Ниже уровня «0.000» можно горючие материалы использовать

      • Анонимно
        22.10.2018 21:59

        уровень 0.000 можно на уровне крыши расположить, это условная отметка

        • Анонимно
          22.10.2018 23:55

          ноль принимается относительно океана. где ты видео чтобы крыша была на уровне океана

  • Анонимно
    22.10.2018 20:19

    Там базальтовым утеплителем должны утеплять, который не горит. Что за фигня?

    • Анонимно
      22.10.2018 20:28

      дешевый негорючий утеплитель - горит!
      Но не должен - бумага есть! )

    • Анонимно
      22.10.2018 20:36

      утеплять ЧиТо? Расписку брал о том, что тебе что то должны?

      • Анонимно
        22.10.2018 21:34

        Утепляют подземную парковку или подвал с уличной стороны утеплителем типа пеноплекс( жесткий пенопласт),потом закапывается ,выравнивается землей. Варили рабочие,значит производили сварочные работы,искра упала на упаковки с утеплителем и загорелось,утеплитель упакован в полиетиленовую пленку и горит очень хорошо.

        • Анонимно
          22.10.2018 22:15

          вася, пеноплекс это просто бренд. это как сказать автомобиль типа форд

    • Анонимно
      22.10.2018 20:41

      знакомый строитель рассказывал, что почти все строительные фирмы нас всех обманывают на утеплении фундаментов, ведь никто не проверит, закопал, отмостку сделал и все, профит в кармане. а вместо не горючего базальта, фундамент утепляют горючим пенлпластом и экструзией, которая в три раза дешевле. ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ???? Горючим утеплителем в самом низу здания. случись какая искра от кабеля в земле, и полыхнет как под сковородой. вобзем друг строитель советует перед покупкой увартиры не полениться, взять лопату и откопать фундамент и посмотреть чем утиплили. если не базальт, то бежать от туда. в крайняк уж хотя бы чтобы вообще утеплителя не было

      • Анонимно
        22.10.2018 21:23

        Полная чушь. Утеплители бывают двух видов: минеральные ваты (ваш "базальт") и пенопласты (ППС, ЭППС). Они не универсальные, у каждого своя проблема: минваты мокнут, ППСы горят.

        Под землей никогда не используют минвату - она намокнет и вообще перестанет что-либо утеплять. Под землей применяют ЭППС, т.к. это эффективно и безопасно - без доступа кислорода он не горит, а влажности не боится и не теряет от нее своих утепляющих свойств. Страшилки про искру от кабеля рассказывайте детям, которые физику в школе не проходили.
        А вот на фасаде здания ЭППС обычно не применяют по причине его горючести. Утепляют минватой и делают вентилируемый фасад - чтобы отводить от минваты влагу.

        • Анонимно
          22.10.2018 22:18

          фасад не утепляют эппс изза его паропроницаемости

        • Анонимно
          22.10.2018 22:21

          а я видел как утеплитель на фасаде замазывают цементом и красят. выходит он не вентилируется, а значит мокнет и дом холодный?

          • Анонимно
            23.10.2018 08:48

            Так можно использовать базальтный утеплитель, по сути спрессованную каменную вату. Роквул тот же толщиной 150 мм.

      • Анонимно
        23.10.2018 00:19

        Господи, сколько же у нас людей, не ведающих, почти ничего...

      • Анонимно
        23.10.2018 07:16

        Как бесят эти диванные эксперты у которых один знакомый строитель который работает помощником бухгалтера в строительной компании по продажи плиточного клея сказал ему что надо минватой утеплять подвал а экструзией это не правильно

  • Анонимно
    22.10.2018 20:41

    Странно как то, это я по поводу продажи квартир. Сейчас часто продают на этапе котлована, а тут все шифровано до сдачи дома. Может это какое то подпрограммное жилье, типа СИ или МВД или ЖГ. Помню дом на Айдарова, 25 тоже строили тихой сапой и разыграли втихую, а очередникам втирали, что только салават купере)

    • Анонимно
      22.10.2018 21:49

      Предположу, что дом построен на деньги, выделенные КАПО под строительство самолета

    • Анонимно
      23.10.2018 08:36

      Продажи квартир до ввода дома в эксплуатацию возможны только в соответствии с Законом о долевом строительстве (214-ФЗ) а с учетом постоянных изменений в этот закон, начиная с 2017 года, очень много мороки. В обход этого закона - крупные штрафы (от 500 т.р.), вот и не продают)

  • Анонимно
    22.10.2018 22:47

    бери выше-на деньги партии

  • Анонимно
    22.10.2018 23:11

    Не горят только рукописи! М.Булгаков.

  • Анонимно
    22.10.2018 23:17

    В Мск вентфасада нет,запрет пожарки,такое здание практически не потушить до момента выгорания утеплителя,а в Казани 90% новостроек такие.Современные безопасные технологии,это керамика,газобетон под облицовку кирпичом БЕЗ утеплителя,панель заводская со слоем утеплителя под облицовкой,или штукатурка по утеплителю на газобетоне. Очень умиляют фотографии строек частных домов и новостроек в Казани,разве что сливочным маслом не смазывают,все остальное обязательно вешают на стену,и пофиг на теплопроводность,паропроницаемость,расчеты, пожарку.Особенно нравятся кирпичные коттеджи с пенопластом между облицовкой и стеной,жду когда начнут засыпать туда муку ил рис с сахаром,влагу же тоже впитывает.

    • Анонимно
      22.10.2018 23:53

      базальт горит? ого, да вы гуру строительства, вас в министры надо, вместо мутко

      • Анонимно
        23.10.2018 07:18

        вам слово базальт нравиться? оно у вас с камнем как то сравнимо? Почитайте состав "базальтового" утеплителя - сильно удивитесь, сколько там этого каменного волокна, а сколько всего остального.
        Горит абсолютно всё, всё дело в температуре.
        Особо впечатлительным совет - почитайте нормы по горючести и дымности материалов, многое встанет на свои места.

    • Анонимно
      23.10.2018 10:42

      Где МСК и где свое производство и архитектура)
      Вы еще про Лазурные Небеса и пожарную спец технику вспомните?
      Или как Пенополистирол усадку дает и как проверить его марку за фассадом?
      Как обслуживать фасады?
      НО УЗОРЫ у дома на ул.Родина - это НЬЮ АРТ от какого архитектора?

  • Анонимно
    23.10.2018 00:15

    Объясняю всем интересующимся как должны утеплять фасады домов по технологии и как их утепляют на самом деле.
    1.Система Фасадной Теплоизоляции "Вентфасад"
    По технологии:
    Базальтовый утеплитель (минвата) плотностью не ниже 80 кг/м3
    Но часто используют плиты более низкой плотности. Минвата из-за этого со временем садится и осыпается. Откройте летом окно и посмотрите на свой белый подоконник, на нем вы наверняка обнаружите мелкие частицы минвата. Этим вы дышите. При монтаже минвата часто находится под дождём, плиты минвата легко набирают влагу и теряют теплоизоляционные свойства.
    Ветрозащитная плёнка с антипереном (чтобы была негорючей)
    По новым технологиям и ввиду того, что многие застройщики экономили на негорючей пленке и вследствие чего были пожары, ветрозащитную плёнку можно не применять.
    Декоративные плитки должны быть негорючими. Но часто используют плитки в сердцевине которой горючая синтетика.
    Система Фасадной Теплоизоляции Вентфасад, если монтировать правильными материалами будет золотым. Поэтому зарубежом дома утепляют по Системе Фасадной Теплоизоляции с наружным штукатурным слоем (мокрый фасад - название простонародье из-за мокрых процессов производимых работ). По системе Вентфасад легко подменять материалы, т.к. это никак на внешнем виде фасада не скажется. Измененяюттся теплоизоляционные свойства и противопожарные.
    2.По системе Мокрый фасад подменять материалы на несистемные нельзя. Через год фасад пойдёт трещинами. Халтурить нельзя. Поэтому у нас строители не любят эту систему, материал подменять нельзя, но все равно по незнанию технологии пытаются экономить на материале.
    Теперь по поводу утеплителя. В мире при утеплении по системе Мокрый фасад (правильное название СФТК - системы фасадные теплоизоляционные композиционные) в качестве утеплителя в 90% используют ППС 16Ф (фасадный пенополистирол, плотность 15-17 кг/м3, этот утеплитель с антипереном, время самостоятельного горения не более 1 сек, самозатухающий) и в менее 10% зданий Базальтовая МВП плотностью не менее 130 кг/м3. В нашей стране, как всегда, все наоборот. 10% ППС 16ф, 90% МВП.
    У каждого утеплителя есть свои плюсы и минусы.
    Плюсы МВП - абсолютно негорючий.
    Минусы МВП - сложнее и дольше монтировать, больше расход клея, нельзя использовать акриловую штукатурку, обязательно хорошо осматривать каждую плиту и выковыривать из неё "корольки", иначе они выйдут на фасаде чёрными точками).
    Плюсы ППС 16Ф - легко монтировать, подрезать, меньше расход клея, можно использовать любую системную штукатурку.
    Минусы - нельзя применять на домах, которые больше 11 этажей.
    Есть ещё один утеплитель - Экструдер (Пеноплэкс известная торговая марка). Он, в отличии от ППС 16Ф, непаропроницаем, поэтому его нельзя использовать при утеплении фасадов, и ещё самый большой минус - он горюч. Какой плюс у Экструдера? Он абсолютно не поглащает влагу, поэтому им хорошо утеплять отмостку, фундамент и цокольную часть (60 см от отмостки) фасада.
    Ещё раз повторюсь, зарубежом в основном утепляются ППС 16Ф, который не горит. Казалось бы, утепляйся ППС 16Ф, и в России есть крупные заводы, которые производят правильные, хорошие утеплители. В Казани, чтобы приобрести правильный Фасадный утеплитель надо поискать, а рынок у нас наводнили ИП со своим якобы фасадным утеплителем.
    Как узнать правильный утеплитель Вы купили или нет?
    1.Лист утеплителя состоит из спекшихся крошек, диаметр должен быть не более 2 мм
    2.Вес. 1 м3 = 14-16 кг.
    3.Поднесите зажигалку. Держите не менее 3 сек, лист начинает плавиться, уберите источник огня - через 1 сек ППС 16Ф самозатухает.
    При пожарах в домах, где использована система "Мокрый фасад", внутри дома все горит - снаружи нет. При данной Системе Теплоизоляции нельзя использовать не системные материалы, иначе через год фасад покрывается трещинами. Если у Вас дом утеплён по данной Системе и трещин на фасаде нет, то значит у Вас были использованы правильные материалы.




  • Анонимно
    23.10.2018 07:30

    Первое место по комментам у того,кто предлагает раскопать фундамент

  • Анонимно
    23.10.2018 08:07

    Горит любой пенопласт, максимум что делает промышленость, это "не поддерживает горение", в казани до этого то же горели и более серьезно, например ж/к "Кристалл", там вообще весь фасад дома выгорел.
    А то что квартиры продают после получение акта ввода, это считаю - хорошо, купил и сразу въезжаешь, а кто хочет съэкономить, купив на стадий котлована для тех пример Свея и Фона, значит у конторы есть оборотные деньги вытянуть объект.

  • Анонимно
    23.10.2018 11:04

    Чтобы дома на стадии строительства не горели, нужно нанимать профессиональные строительные организации для работ, а не шабашников с ближнего востока....... и как оказалось, если не учиться на собственных ошибках, то молния может ударить дважды в одно и то же дерево........

  • Анонимно
    23.10.2018 20:47

    у нас профессионалам не хотят платить в строительстве особенно.

  • Анонимно
    23.10.2018 23:15

    и кто же дал разрешение на строительство застройщику-однодневке без сайта и офиса продаж?

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль